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Infraestructura Monumental en AlturaInstitucional y GubernamentalEjecutado en 2024

Arena Roberto Durán

Mantenimiento preventivo y correctivo de estructuras metálicas monumentales y envolvente exterior del coliseo techado más emblemático de Panamá.

Ubicación: Juan Díaz, Ciudad de Panamá
Cliente: Instituto Panameño de Deportes (PANDEPORTES)
Blindaje: 100% Pólizas CSS y MITRADEL
Arena Roberto Durán - Pintura exterior, estructuras superiores y cubiertas metálicas finalizadas
Acabado Final

Pintura exterior, estructuras superiores y cubiertas metálicas finalizadas

Ficha Técnica de la Obra

Tipo de Inmueble:
Coliseo Deportivo Techado
Altura Máxima de Trabajo:
28 metros
Año de Ejecución:
2024
Esquema de Protección:
Epóxico anticorrosivo + Esmalte Poliuretano
Seguridad Operativa:
Arneses certificados, líneas de vida retráctiles
Superficies Tratadas:
Cubiertas metálicas, graderías y muros perimetrales
Especialidades Aplicadas:
Estructuras MetálicasTrabajos en AlturaAnticorrosivoMonumental

Garantía Técnica Certificada

Cero contingencias legales para administraciones de PH e instituciones.

  • Póliza de Responsabilidad Civil vigente
  • Cuadrillas en planilla CSS con seguros al día
  • Supervisión presencial según MITRADEL

Servicios Aplicados en este Proyecto:

Alcance de la Intervención

Alcance Técnico Ejecutado

Pintura exterior completa, pintura interior de graderías y muros, recubrimiento de cubiertas metálicas y aplicación de esquemas anticorrosivos en estructuras elevadas.

El Desafío Técnico Inicial

Acceso a alturas superiores a 25 metros sobre cubiertas curvas y cerchas metálicas pesadas con puntos de óxido avanzado y exposición continua a lluvias torrenciales.

La Solución Aplicada por Pinturas Dowsan

Despliegue de cuadrillas certificadas en trabajos verticales y líneas de vida homologadas. Desoxidación mecánica profunda, aplicación de convertidor de óxido, primario anticorrosivo epóxico y esmalte de poliuretano brillante de larga vida útil.

Resultados e Impacto para la Propiedad

Eliminación total de focos de corrosión en cerchas y tensores superiores
Acabado hidrófugo en la cubierta exterior que reduce el calentamiento térmico
Pintura de alto rendimiento en graderías internas y accesos peatonales
Inspección de calidad avalada por la dirección técnica de obras públicas

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Blindaje Legal para la Administración

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Pólizas de Riesgos Profesionales en Altura

Proveedor Informal

Inexistentes o vencidas. Si un obrero cae, el PH asume demandas solidarias civiles y penales millonarias.

Pinturas Dowsan

Pólizas de Responsabilidad Civil y cobertura CSS / MITRADEL al 100% al día. Cero riesgo legal para la Junta.

Garantía Legal Certificada

Proveedor Informal

Garantías verbales. Tras las primeras lluvias de octubre, el contratista no atiende el teléfono.

Pinturas Dowsan

Acta de garantía formal certificada respaldada por más de 3 décadas de personería jurídica.

Calidad y Pureza de los Materiales

Proveedor Informal

Riesgo de dilución de pintura o uso de marcas genéricas para abaratar costos. Descascarillado en menos de 1 año.

Pinturas Dowsan

Pinturas industriales 100% puras (Sherwin Williams, Lanco, PPG) con aplicación estricta de espesores y micras.

Equipos Técnicos y Andamios

Proveedor Informal

Andamios oxidados, cuerdas improvisadas o guindolas sin mantenimiento que dañan molduras y ventanas.

Pinturas Dowsan

Guindolas motorizadas certificadas, líneas de vida independientes y protectores de fachadas para no manchar vidrios ni autos.

Documentación para la Junta Directiva

Proveedor Informal

Presupuesto en servilleta o mensaje de WhatsApp suelto sin desglose técnico ni cálculo de m².

Pinturas Dowsan

Informe fotográfico inicial de daños, bitácora de avance semanal y entrega final lista para presentar en asamblea.

Solvencia y Domicilio Físico en Panamá

Proveedor Informal

Cuadrillas golondrina que cambian de nombre cada temporada y no poseen oficinas comprobables.

Pinturas Dowsan

Sede corporativa física propia en Ave. 12 de Octubre, más de 30 años ininterrumpidos en el mercado panameño.

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Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes de Juntas de PH y Administraciones

Todo lo que el comité de mantenimiento necesita saber antes de autorizar una inspección técnica o adjudicar un contrato.

¿Su Junta Directiva tiene requerimientos especiales o necesita un formato de cotización específico?

Nuestros Aliados

Marcas aliadas que respaldan la calidad de nuestros proyectos

Aplicamos recubrimientos de los fabricantes de pintura más prestigiosos a nivel internacional.

Behr
Benjamin Moore
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Sherwin Williams
Dulux
Glidden
Valspar
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Benjamin Moore
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